Дубай

The Haven

Meraki Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача2025

Юниты326

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи41сделок

Объем42.0 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 480AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-13,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-22,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность41

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+11,1%

10 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M+17,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 572AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0198.0 млн AED750 000 AED1 487

2026-0289.3 млн AED1.1 млн AED1 445

2026-0355.8 млн AED1.1 млн AED1 532

2026-0422.0 млн AED1.0 млн AED1 396

2026-0532.7 млн AED890 000 AED1 242

2026-0644.1 млн AED1.1 млн AED1 325

2026-071950 000 AED950 000 AED1 250

2026-0855.3 млн AED1.1 млн AED1 553

2026-0943.7 млн AED923 000 AED1 572

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.