Дубай

The Haven Garden

Metrical Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача—

Юниты199

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи10сделок

Объем15.8 млн AED9М 2026

Медианная цена1.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 320AED/sqft

Off-plan60,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-23,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+20,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность10

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-33,3%

4 vs 6 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 360AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0145.1 млн AED1.3 млн AED1 344

2026-0312.5 млн AED2.5 млн AED1 619

2026-0411.8 млн AED1.8 млн AED1 281

2026-0622.3 млн AED1.1 млн AED1 138

2026-0712.1 млн AED2.1 млн AED1 360

2026-0912.1 млн AED2.1 млн AED1 360

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.