Дубай

The Haven Ii

Meraki Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты226

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи38сделок

Объем45.5 млн AED9М 2026

Медианная цена1.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 260AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-26,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-28,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность38

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-25,0%

6 vs 8 продаж

AED/sqft 3M / 3M+3,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 335AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012022.8 млн AED1.0 млн AED1 235

2026-0245.8 млн AED1.2 млн AED1 307

2026-0322.3 млн AED1.2 млн AED1 312

2026-0455.9 млн AED1.0 млн AED1 290

2026-051990 335 AED990 335 AED1 260

2026-0711.2 млн AED1.2 млн AED1 500

2026-0821.6 млн AED807 621 AED1 280

2026-0934.8 млн AED2.1 млн AED1 335

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.