Дубай

The Hillgate

Ellington Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты356

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи142сделок

Объем248 млн AED9М 2026

Медианная цена1.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 637AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-4,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+34,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность142

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumЦена растет

AED/sqft растет без резкого падения активности

Активность 3M / 3M-11,9%

37 vs 42 продаж

AED/sqft 3M / 3M+6,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта9сделок

2 min27 max

AED/sqft проекта1 741AED/sqft

1 608 min1 766 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012343.2 млн AED2.0 млн AED1 656

2026-021629.3 млн AED2.0 млн AED1 625

2026-032441.7 млн AED1.9 млн AED1 641

2026-042748.4 млн AED1.9 млн AED1 635

2026-051016.8 млн AED1.9 млн AED1 610

2026-0656.5 млн AED1.3 млн AED1 682

2026-072643.5 млн AED1.8 млн AED1 608

2026-0824.3 млн AED2.2 млн AED1 766

2026-09914.1 млн AED1.4 млн AED1 741

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.