Дубай

The Lx

Mulk Properties L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты74

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи38сделок

Объем101 млн AED9М 2026

Медианная цена2.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 032AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+18,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+74,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность38

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-82,6%

4 vs 23 продаж

AED/sqft 3M / 3M-11,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 850AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0137.2 млн AED2.4 млн AED2 044

2026-02820.2 млн AED2.5 млн AED2 072

2026-031438.0 млн AED2.4 млн AED2 054

2026-04512.1 млн AED2.4 млн AED2 085

2026-05411.5 млн AED2.5 млн AED1 750

2026-0612.6 млн AED2.6 млн AED1 768

2026-0726.6 млн AED3.3 млн AED1 821

2026-0812.3 млн AED2.3 млн AED1 850

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.