Дубай

The Mayfair

Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача—

Юниты242

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи36сделок

Объем46.0 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 301AED/sqft

Off-plan77,8%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-24,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-3,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность36

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+100,0%

14 vs 7 продаж

AED/sqft 3M / 3M+9,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

AED/sqft проекта1 360AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0156.9 млн AED1.4 млн AED1 312

2026-0267.1 млн AED1.2 млн AED1 290

2026-0344.7 млн AED1.3 млн AED1 288

2026-0435.7 млн AED1.6 млн AED1 186

2026-0511.1 млн AED1.1 млн AED1 065

2026-0632.7 млн AED820 000 AED1 274

2026-0755.8 млн AED865 000 AED1 261

2026-081900 000 AED900 000 AED1 299

2026-09811.0 млн AED1.5 млн AED1 360

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.