Дубай

The Nook

Jag Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2018

Сдача2022

Юниты605

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи41сделок

Объем42.7 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 472AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-14,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-25,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность41

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+63,6%

18 vs 11 продаж

AED/sqft 3M / 3M-14,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 124AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0155.7 млн AED1.1 млн AED1 479

2026-0278.1 млн AED1.1 млн AED1 548

2026-0366.9 млн AED1.1 млн AED1 506

2026-0422.5 млн AED1.2 млн AED1 582

2026-0533.4 млн AED1.1 млн AED1 403

2026-0697.5 млн AED1.0 млн AED1 398

2026-0787.8 млн AED982 500 AED1 296

2026-091879 000 AED879 000 AED1 124

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.