Дубай

The Pulse- Beachfront

Dubai South Properties Dwc Llc · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2022

Сдача2024

Юниты291

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи27сделок

Объем104 млн AED9М 2026

Медианная цена3.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 321AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-23,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+156,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность27

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-14,3%

6 vs 7 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 161AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01932.3 млн AED3.3 млн AED1 585

2026-02521.8 млн AED4.2 млн AED1 321

2026-03310.6 млн AED3.5 млн AED1 230

2026-0427.5 млн AED3.7 млн AED1 227

2026-06210.2 млн AED5.1 млн AED1 336

2026-0728.0 млн AED4.0 млн AED1 406

2026-08310.0 млн AED3.3 млн AED1 099

2026-0913.7 млн AED3.7 млн AED1 161

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.