Дубай

The Regent

Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача2025

Юниты238

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи14сделок

Объем22.1 млн AED9М 2026

Медианная цена1.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 478AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-13,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+11,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность14

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-16,7%

5 vs 6 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 392AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0111.6 млн AED1.6 млн AED1 604

2026-0223.5 млн AED1.7 млн AED1 544

2026-0311.4 млн AED1.4 млн AED1 400

2026-0411.6 млн AED1.6 млн AED1 447

2026-0546.8 млн AED1.5 млн AED1 394

2026-0711.6 млн AED1.6 млн AED1 687

2026-0811.6 млн AED1.6 млн AED1 375

2026-0934.1 млн AED1.3 млн AED1 392

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.