Дубай

The St. Regis Residences, Downtown Dubai

Emaar Development P.J.S.C. · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2017

Сдача2026

Юниты1108

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи93сделок

Объем405 млн AED9М 2026

Медианная цена3.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 116AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+81,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+172,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность93

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+4,5%

23 vs 22 продаж

AED/sqft 3M / 3M+24,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта10сделок

AED/sqft проекта3 839AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012191.6 млн AED4.2 млн AED3 116

2026-021554.5 млн AED3.9 млн AED3 109

2026-031243.2 млн AED3.3 млн AED3 155

2026-04512.9 млн AED2.5 млн AED2 973

2026-05941.4 млн AED3.6 млн AED2 837

2026-06828.0 млн AED3.7 млн AED2 887

2026-07933.6 млн AED3.2 млн AED2 911

2026-08444.1 млн AED5.9 млн AED3 584

2026-091055.5 млн AED5.8 млн AED3 839

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.