Дубай

The Valley - Vindera

Emaar Development P.J.S.C. · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2028

Юниты578

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи41сделок

Объем163 млн AED9М 2026

Медианная цена4.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 553AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-9,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+202,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность41

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-92,1%

3 vs 38 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 793AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0130122 млн AED4.3 млн AED1 547

2026-02622.4 млн AED3.7 млн AED1 672

2026-0327.4 млн AED3.7 млн AED1 599

2026-0414.2 млн AED4.2 млн AED1 489

2026-0514.2 млн AED4.2 млн AED1 514

2026-0913.0 млн AED3.0 млн AED1 793

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.