Дубай

The Woods

Sobha L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2030

Юниты1267

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи224сделок

Объем270 млн AED9М 2026

Медианная цена1.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 875AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+9,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-26,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность224

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта78сделок

40 min106 max

AED/sqft проекта1 930AED/sqft

1 875 min1 930 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-074047.9 млн AED1.0 млн AED1 875

2026-08106123 млн AED1.0 млн AED1 875

2026-097899.5 млн AED1.0 млн AED1 930

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.