Дубай

Timez By Danube

Danube Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты1191

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи82сделок

Объем131 млн AED9М 2026

Медианная цена1.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 844AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+7,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+5,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность82

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+20,0%

24 vs 20 продаж

AED/sqft 3M / 3M+6,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта6сделок

AED/sqft проекта2 054AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011722.6 млн AED1.5 млн AED1 842

2026-021422.1 млн AED1.6 млн AED1 848

2026-03713.8 млн AED1.7 млн AED1 801

2026-041124.0 млн AED1.5 млн AED1 829

2026-0536.7 млн AED1.7 млн AED1 956

2026-0667.6 млн AED1.4 млн AED1 723

2026-07912.5 млн AED1.4 млн AED1 674

2026-08912.6 млн AED1.5 млн AED1 945

2026-0968.9 млн AED1.4 млн AED2 054

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.