Дубай

Town Square Jenna And Warda

Nshmi Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2015

Сдача2019

Юниты729

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи41сделок

Объем58.2 млн AED9М 2026

Медианная цена1.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 364AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-20,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-6,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность41

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+112,5%

17 vs 8 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

AED/sqft проекта1 303AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0168.4 млн AED1.3 млн AED1 325

2026-0278.8 млн AED1.4 млн AED1 429

2026-0333.0 млн AED910 000 AED1 317

2026-0456.8 млн AED1.4 млн AED1 394

2026-0511.8 млн AED1.8 млн AED988

2026-0623.5 млн AED1.8 млн AED1 320

2026-0769.7 млн AED1.4 млн AED1 444

2026-0835.3 млн AED1.4 млн AED1 295

2026-09810.9 млн AED1.0 млн AED1 303

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.