Дубай

Town Square Safi

Nshmi Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2015

Сдача2019

Юниты587

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи40сделок

Объем47.6 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 250AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-27,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-18,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность40

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-38,5%

8 vs 13 продаж

AED/sqft 3M / 3M-10,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 223AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0166.6 млн AED1.1 млн AED1 148

2026-02811.1 млн AED1.2 млн AED1 276

2026-0354.0 млн AED528 000 AED1 616

2026-0435.7 млн AED1.9 млн AED1 361

2026-0579.0 млн AED1.1 млн AED1 210

2026-0632.6 млн AED1.0 млн AED1 247

2026-0711.1 млн AED1.1 млн AED1 121

2026-0855.3 млн AED1.1 млн AED1 086

2026-0922.3 млн AED1.1 млн AED1 223

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.