Дубай

Town Square Zahra

Nshmi Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2015

Сдача2019

Юниты1518

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи90сделок

Объем138 млн AED9М 2026

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 244AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-27,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-15,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность90

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+8,7%

25 vs 23 продаж

AED/sqft 3M / 3M-6,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

AED/sqft проекта1 148AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011930.6 млн AED1.2 млн AED1 257

2026-02811.7 млн AED1.1 млн AED1 247

2026-031520.0 млн AED1.2 млн AED1 223

2026-041016.2 млн AED1.5 млн AED1 275

2026-0546.9 млн AED1.3 млн AED1 105

2026-06913.2 млн AED1.1 млн AED1 263

2026-071115.2 млн AED1.1 млн AED1 186

2026-0868.4 млн AED1.2 млн AED1 300

2026-09816.1 млн AED1.7 млн AED1 148

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.