Дубай

Tria By Deyaar

Deyaar Bay Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2022

Сдача2025

Юниты717

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи53сделок

Объем52.8 млн AED9М 2026

Медианная цена962 500 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 328AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-22,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-31,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность53

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+81,8%

20 vs 11 продаж

AED/sqft 3M / 3M-3,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта6сделок

AED/sqft проекта1 323AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0177.0 млн AED1.0 млн AED1 336

2026-021212.0 млн AED965 000 AED1 433

2026-0334.0 млн AED1.6 млн AED1 395

2026-0454.0 млн AED704 000 AED1 375

2026-0521.3 млн AED641 000 AED1 395

2026-0643.6 млн AED975 000 AED1 241

2026-0766.0 млн AED965 000 AED1 266

2026-0888.3 млн AED1.0 млн AED1 366

2026-0966.5 млн AED995 000 AED1 323

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.