Дубай

Trussardi Residences 2

M I R A Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты389

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи67сделок

Объем85.4 млн AED9М 2026

Медианная цена960 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft2 035AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+18,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-32,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность67

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+88,2%

32 vs 17 продаж

AED/sqft 3M / 3M-8,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта26сделок

AED/sqft проекта886AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0167.2 млн AED1.1 млн AED2 230

2026-021214.0 млн AED963 948 AED2 144

2026-031011.8 млн AED1.0 млн AED2 181

2026-0457.7 млн AED952 350 AED2 010

2026-0525.3 млн AED2.6 млн AED1 987

2026-0758.2 млн AED953 595 AED2 035

2026-0813.3 млн AED3.3 млн AED1 838

2026-092628.0 млн AED891 650 AED886

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.