Дубай

Tulip Oasis 10

A M E Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача2026

Юниты130

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи60сделок

Объем87.0 млн AED9М 2026

Медианная цена1.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 268AED/sqft

Off-plan70,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-26,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-10,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность60

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+50,0%

18 vs 12 продаж

AED/sqft 3M / 3M-3,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта866AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011217.1 млн AED1.3 млн AED1 264

2026-021014.1 млн AED1.2 млн AED1 299

2026-03810.4 млн AED1.2 млн AED1 308

2026-0479.7 млн AED1.3 млн AED1 271

2026-0522.5 млн AED1.3 млн AED1 305

2026-0634.6 млн AED1.7 млн AED1 091

2026-0746.8 млн AED1.8 млн AED1 224

2026-08914.1 млн AED1.9 млн AED1 248

2026-0957.9 млн AED1.7 млн AED866

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.