Дубай

Tulip Oasis 11

A M E Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты108

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи34сделок

Объем43.7 млн AED9М 2026

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 303AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-24,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-17,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность34

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-11,1%

8 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M+40,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 370AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0177.7 млн AED1.1 млн AED1 274

2026-0277.9 млн AED1.2 млн AED1 328

2026-0333.4 млн AED1.1 млн AED1 395

2026-0457.4 млн AED1.5 млн AED1 014

2026-0522.4 млн AED1.2 млн AED734

2026-0622.8 млн AED1.4 млн AED970

2026-0757.9 млн AED1.6 млн AED1 363

2026-0811.5 млн AED1.5 млн AED1 253

2026-0922.8 млн AED1.4 млн AED1 370

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.