Дубай

Uh East By Ellington

Ellington Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача2026

Юниты381

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи42сделок

Объем91.9 млн AED9М 2026

Медианная цена1.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 904AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+11,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+29,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность42

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-7,7%

12 vs 13 продаж

AED/sqft 3M / 3M-9,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 770AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01817.4 млн AED2.1 млн AED1 903

2026-02820.0 млн AED2.2 млн AED1 970

2026-0311.7 млн AED1.7 млн AED1 938

2026-04816.8 млн AED2.2 млн AED1 976

2026-0538.1 млн AED2.7 млн AED1 925

2026-0623.3 млн AED1.6 млн AED1 945

2026-0758.1 млн AED1.7 млн AED1 740

2026-08513.2 млн AED2.5 млн AED1 783

2026-0923.3 млн AED1.7 млн AED1 770

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.