Дубай

Uh West By Ellington

Ellington Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача2026

Юниты381

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи29сделок

Объем58.1 млн AED9М 2026

Медианная цена1.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 927AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+12,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+23,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность29

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-30,8%

9 vs 13 продаж

AED/sqft 3M / 3M+5,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 826AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0136.6 млн AED2.1 млн AED2 249

2026-0247.6 млн AED1.7 млн AED1 917

2026-03510.1 млн AED1.7 млн AED1 826

2026-0525.7 млн AED2.8 млн AED2 099

2026-06612.8 млн AED2.1 млн AED1 921

2026-0735.8 млн AED1.9 млн AED2 045

2026-0835.7 млн AED2.4 млн AED2 016

2026-0933.9 млн AED1.4 млн AED1 826

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.