Дубай

Urban Life

Urban Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты147

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи63сделок

Объем134 млн AED9М 2026

Медианная цена2.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 255AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+31,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+47,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность63

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-36,8%

12 vs 19 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта2 258AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011019.4 млн AED1.9 млн AED2 154

2026-02820.0 млн AED2.8 млн AED1 816

2026-031432.4 млн AED2.1 млн AED2 279

2026-04713.4 млн AED2.1 млн AED2 480

2026-05511.4 млн AED2.2 млн AED1 868

2026-06713.9 млн AED1.8 млн AED2 316

2026-0759.3 млн AED1.8 млн AED2 294

2026-0824.2 млн AED2.1 млн AED2 195

2026-09510.4 млн AED1.9 млн AED2 258

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.