Дубай

Urban Park Residences

Urban Venture Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты187

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи25сделок

Объем28.9 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 617AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-5,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-19,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность25

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-46,7%

8 vs 15 продаж

AED/sqft 3M / 3M-6,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 311AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0122.2 млн AED1.1 млн AED1 481

2026-0277.3 млн AED1.0 млн AED1 500

2026-0356.4 млн AED1.2 млн AED1 711

2026-0434.2 млн AED1.2 млн AED1 592

2026-0522.3 млн AED1.1 млн AED1 489

2026-0654.9 млн AED1.1 млн AED1 617

2026-0811.5 млн AED1.5 млн AED1 311

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.