Дубай

Velos Residence

City View Urban Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты413

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи61сделок

Объем88.8 млн AED9М 2026

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 048AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+19,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-13,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность61

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-59,4%

13 vs 32 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

AED/sqft проекта1 763AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011617.6 млн AED922 777 AED2 079

2026-021315.3 млн AED1.3 млн AED1 893

2026-031434.3 млн AED1.3 млн AED2 250

2026-0455.3 млн AED848 534 AED2 173

2026-0544.3 млн AED1.1 млн AED2 054

2026-0822.9 млн AED1.5 млн AED2 158

2026-0978.9 млн AED1.2 млн AED1 763

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.