Дубай

Verdana 4

Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты306

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи156сделок

Объем216 млн AED9М 2026

Медианная цена1.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 255AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-26,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-5,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность156

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-21,7%

65 vs 83 продаж

AED/sqft 3M / 3M-8,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта13сделок

8 min40 max

AED/sqft проекта1 171AED/sqft

896 min1 307 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-03810.0 млн AED1.2 млн AED896

2026-042732.3 млн AED1.3 млн AED1 261

2026-051622.5 млн AED1.3 млн AED1 295

2026-064057.7 млн AED1.4 млн AED1 282

2026-073139.4 млн AED1.3 млн AED1 111

2026-082134.3 млн AED1.6 млн AED1 307

2026-091319.8 млн AED1.4 млн AED1 171

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.