Дубай

Verdana Residence 10

Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты191

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи84сделок

Объем64.8 млн AED9М 2026

Медианная цена793 400 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 195AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-30,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-43,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность84

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-38,5%

32 vs 52 продаж

AED/sqft 3M / 3M-20,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта10сделок

AED/sqft проекта1 004AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0394.3 млн AED367 450 AED936

2026-041559 400 AED559 400 AED1 446

2026-054237.4 млн AED812 400 AED1 196

2026-061670 500 AED670 500 AED924

2026-072114.0 млн AED577 000 AED948

2026-09107.8 млн AED771 900 AED1 004

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.