Дубай

Verdana Residence 2

Reportage Prime Properties L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты239

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи73сделок

Объем41.4 млн AED9М 2026

Медианная цена533 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 135AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-33,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-62,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность73

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-40,9%

26 vs 44 продаж

AED/sqft 3M / 3M-9,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта15сделок

AED/sqft проекта1 111AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0131.3 млн AED441 200 AED682

2026-0442.5 млн AED567 054 AED1 274

2026-052413.0 млн AED521 749 AED1 223

2026-06169.1 млн AED580 630 AED1 066

2026-0731.5 млн AED433 568 AED1 073

2026-0885.2 млн AED591 000 AED1 282

2026-09158.8 млн AED508 800 AED1 111

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.