Дубай

Verdana Residence 6

Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты363

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи129сделок

Объем118 млн AED9М 2026

Медианная цена846 400 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 237AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-27,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-40,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность129

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-69,7%

30 vs 99 продаж

AED/sqft 3M / 3M-15,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта18сделок

2 min53 max

AED/sqft проекта1 097AED/sqft

886 min1 255 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-041515.8 млн AED919 000 AED1 255

2026-055360.3 млн AED936 400 AED1 251

2026-063122.4 млн AED707 000 AED991

2026-07104.4 млн AED413 100 AED886

2026-0821.3 млн AED625 000 AED1 056

2026-091814.1 млн AED799 500 AED1 097

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.