Дубай

Verdana Residence 8

Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты210

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи62сделок

Объем51.2 млн AED9М 2026

Медианная цена871 747 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 216AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-29,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-38,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность62

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта12сделок

AED/sqft проекта1 093AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-053734.5 млн AED871 747 AED1 216

2026-071898 151 AED898 151 AED890

2026-08127.1 млн AED528 610 AED1 334

2026-09128.7 млн AED754 849 AED1 093

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.