Дубай

Verdes By Haven 1

Aurora Spv 1 L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты988

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи57сделок

Объем130 млн AED9М 2026

Медианная цена2.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 365AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-20,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+70,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность57

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-83,3%

4 vs 24 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 370AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0111.2 млн AED1.2 млн AED1 532

2026-02615.2 млн AED2.6 млн AED1 351

2026-032254.0 млн AED2.6 млн AED1 409

2026-041942.0 млн AED2.1 млн AED1 336

2026-0523.2 млн AED1.6 млн AED1 090

2026-0637.0 млн AED2.8 млн AED1 469

2026-0712.1 млн AED2.1 млн AED1 500

2026-0811.8 млн AED1.8 млн AED1 356

2026-0923.0 млн AED1.5 млн AED1 370

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.