Дубай

Vida Residences Hillside

Dubai Hills Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты500

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи58сделок

Объем168 млн AED9М 2026

Медианная цена3.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 471AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+44,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+111,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность58

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+35,3%

23 vs 17 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта17сделок

AED/sqft проекта2 422AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011543.1 млн AED3.2 млн AED2 473

2026-0238.6 млн AED3.3 млн AED2 580

2026-03922.4 млн AED1.9 млн AED2 464

2026-04614.6 млн AED2.0 млн AED2 538

2026-0526.5 млн AED3.3 млн AED2 563

2026-0759.5 млн AED1.9 млн AED2 547

2026-0811.9 млн AED1.9 млн AED2 551

2026-091761.7 млн AED4.4 млн AED2 422

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.