Дубай

Villea West

Palmridge Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты229

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи43сделок

Объем59.2 млн AED9М 2026

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 399AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+39,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-13,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность43

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-86,8%

5 vs 38 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта2 408AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012533.9 млн AED1.2 млн AED2 393

2026-021114.9 млн AED1.2 млн AED2 399

2026-0322.3 млн AED1.2 млн AED2 406

2026-0411.2 млн AED1.2 млн AED2 449

2026-0611.8 млн AED1.8 млн AED2 380

2026-0735.0 млн AED1.7 млн AED2 408

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.