Дубай

Vincitore Dolce Vita

Vincitore Premium Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача—

Юниты715

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи33сделок

Объем45.0 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 725AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+0,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-3,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность33

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+400,0%

25 vs 5 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта10сделок

AED/sqft проекта1 710AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0134.1 млн AED1.4 млн AED1 776

2026-0311.2 млн AED1.2 млн AED1 632

2026-0522.6 млн AED1.3 млн AED1 730

2026-0621.4 млн AED693 680 AED1 718

2026-0711.1 млн AED1.1 млн AED1 544

2026-081422.0 млн AED1.7 млн AED1 730

2026-091012.6 млн AED1.4 млн AED1 710

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.