Дубай

Vincitore Wellness Estate

Vincitore Premium Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2030

Юниты1475

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи158сделок

Объем214 млн AED9М 2026

Медианная цена1.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 856AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+8,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-8,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность158

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-42,3%

45 vs 78 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта15сделок

2 min39 max

AED/sqft проекта1 750AED/sqft

1 750 min1 887 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0122.0 млн AED984 500 AED1 838

2026-021925.2 млн AED1.2 млн AED1 856

2026-031418.3 млн AED1.1 млн AED1 877

2026-041720.4 млн AED1.0 млн AED1 887

2026-053951.1 млн AED1.3 млн AED1 885

2026-062231.1 млн AED1.4 млн AED1 824

2026-071521.0 млн AED1.2 млн AED1 787

2026-081521.5 млн AED1.4 млн AED1 848

2026-091523.2 млн AED1.4 млн AED1 750

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.