Дубай

Vista Ridge

Emaar Dubai South Dwc Llc · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты198

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи159сделок

Объем301 млн AED9М 2026

Медианная цена2.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 631AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-4,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+41,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность159

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-91,6%

12 vs 143 продаж

AED/sqft 3M / 3M-6,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

1 min88 max

AED/sqft проекта1 466AED/sqft

1 466 min1 645 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0148.1 млн AED2.0 млн AED1 574

2026-0288157 млн AED2.0 млн AED1 627

2026-033064.0 млн AED2.0 млн AED1 639

2026-042551.4 млн AED2.0 млн AED1 645

2026-05915.1 млн AED1.3 млн AED1 631

2026-0623.4 млн AED1.7 млн AED1 535

2026-0812.0 млн AED2.0 млн AED1 466

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.