Дубай

Waada - Cascada 1

Bt Properties Dwc Llc · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты249

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи25сделок

Объем40.0 млн AED9М 2026

Медианная цена1.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 166AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-32,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+2,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность25

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+85,7%

13 vs 7 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 202AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0159.0 млн AED1.5 млн AED1 160

2026-0235.7 млн AED2.4 млн AED1 186

2026-031863 000 AED863 000 AED1 137

2026-0434.0 млн AED1.4 млн AED1 189

2026-0511.4 млн AED1.4 млн AED1 225

2026-071117.4 млн AED1.5 млн AED1 166

2026-0911.5 млн AED1.5 млн AED1 202

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.