Дубай

Waada - Rayhan 1

Bt Properties Dwc Llc · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты333

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи46сделок

Объем138 млн AED9М 2026

Медианная цена2.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 488AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-13,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+101,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность46

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-52,0%

12 vs 25 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 835AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0138.4 млн AED2.8 млн AED1 483

2026-02618.0 млн AED3.0 млн AED1 489

2026-0326.0 млн AED3.0 млн AED1 377

2026-042164.7 млн AED3.0 млн AED1 505

2026-0526.6 млн AED3.3 млн AED1 514

2026-0638.4 млн AED2.8 млн AED1 504

2026-07822.3 млн AED2.8 млн AED1 484

2026-0913.4 млн AED3.4 млн AED1 835

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.