Dubai Land Department / Area Intelligence

AL BADA

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%25 сделок

Продажи259М 2026

Объем175 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена5.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 520AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-11,3%

к медиане Dubai

Цена объекта+274,3%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

AL BADA формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 11,3% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M0,0%

5 vs 5 продаж

AED/sqft 3M / 3M-60,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи района1сделок

1 min7 max

AED/sqft района922AED/sqft

41 min2 880 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01732.3 млн AED4.1 млн AED967

2026-02755.2 млн AED5.3 млн AED2 114

2026-0314.0 млн AED4.0 млн AED1 026

2026-0419.1 млн AED9.1 млн AED2 358

2026-05322.5 млн AED7.5 млн AED1 589

2026-0617.2 млн AED7.2 млн AED2 880

2026-07337.6 млн AED14.0 млн AED1 668

2026-081158 131 AED158 131 AED41

2026-0916.7 млн AED6.7 млн AED922

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.