Dubai Land Department / Area Intelligence

AL BARARI

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,2%257 сделок

Продажи2579М 2026

Объем1.8 млрд AED0,5% Dubai

Медианная цена3.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 566AED/sqft

Off-plan47,9%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+49,7%

к медиане Dubai

Цена объекта+175,8%

к медиане Dubai

Off-plan-20,3 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,2%

доля всех продаж Dubai

AL BARARI формирует 0,2% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 49,7% выше рынка Dubai. Доля off-plan 20,3 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-42,3%

15 vs 26 продаж

AED/sqft 3M / 3M-30,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района4сделок

4 min152 max

AED/sqft района2 806AED/sqft

1 433 min2 944 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-017192 млн AED32.0 млн AED2 432

2026-02152741 млн AED2.5 млн AED1 738

2026-0357425 млн AED5.7 млн AED2 927

2026-0410120 млн AED4.4 млн AED2 852

2026-05798.5 млн AED4.6 млн AED2 944

2026-069158 млн AED6.7 млн AED2 906

2026-07730.6 млн AED5.4 млн AED2 030

2026-0847.1 млн AED1.7 млн AED1 433

2026-09420.1 млн AED5.1 млн AED2 806

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.