Dubai Land Department / Area Intelligence

AL HAMRIYA

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%5 сделок

Продажи59М 2026

Объем51.4 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена4.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 537AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-10,4%

к медиане Dubai

Цена объекта+182,9%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

AL HAMRIYA формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 10,4% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаМало данных

менее 10 продаж · DLD source A

Продажи района1сделок

1 min1 max

AED/sqft района2 098AED/sqft

132 min3 071 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0112.0 млн AED2.0 млн AED132

2026-0412.1 млн AED2.1 млн AED981

2026-05125.3 млн AED25.3 млн AED3 071

2026-0714.0 млн AED4.0 млн AED1 537

2026-08118.0 млн AED18.0 млн AED2 098

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.