Dubai Land Department / Area Intelligence

AL KHAIL HEIGHTS

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,1%84 сделок

Продажи849М 2026

Объем105 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена892 500 AEDза объект

Медиана AED/sqft938AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-45,3%

к медиане Dubai

Цена объекта-36,9%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,1%

доля всех продаж Dubai

AL KHAIL HEIGHTS формирует 0,1% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 45,3% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+21,1%

23 vs 19 продаж

AED/sqft 3M / 3M-3,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи района14сделок

3 min18 max

AED/sqft района966AED/sqft

900 min1 031 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011622.2 млн AED1.0 млн AED920

2026-021817.9 млн AED875 000 AED953

2026-0386.7 млн AED867 500 AED922

2026-04912.8 млн AED965 000 AED900

2026-0543.6 млн AED767 500 AED1 031

2026-06610.7 млн AED775 000 AED1 004

2026-0732.7 млн AED850 000 AED901

2026-0865.5 млн AED900 000 AED967

2026-091422.8 млн AED652 500 AED966

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.