Dubai Land Department / Area Intelligence

AL KHAWANEEJ FIRST

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%23 сделок

Продажи239М 2026

Объем239 млн AED0,1% Dubai

Медианная цена9.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft594AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-65,4%

к медиане Dubai

Цена объекта+601,1%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

AL KHAWANEEJ FIRST формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 65,4% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-35,7%

9 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M-9,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи района3сделок

1 min11 max

AED/sqft района540AED/sqft

538 min995 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01222.5 млн AED11.2 млн AED547

2026-02110.2 млн AED10.2 млн AED900

2026-0311104 млн AED9.9 млн AED594

2026-05234.0 млн AED17.0 млн AED995

2026-06439.1 млн AED9.1 млн AED538

2026-07329.3 млн AED8.7 млн AED540

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.