Dubai Land Department / Area Intelligence

AL MARARR

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%12 сделок

Продажи129М 2026

Объем78.8 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена5.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 991AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+74,4%

к медиане Dubai

Цена объекта+313,7%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

AL MARARR формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 74,4% выше рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+100,0%

8 vs 4 продаж

AED/sqft 3M / 3M-93,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи района1сделок

1 min6 max

AED/sqft района118AED/sqft

118 min5 389 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0117.0 млн AED7.0 млн AED4 505

2026-02217.5 млн AED8.8 млн AED2 972

2026-04111.5 млн AED11.5 млн AED5 389

2026-061500 000 AED500 000 AED295

2026-07642.1 млн AED6.6 млн AED3 043

2026-091200 000 AED200 000 AED118

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.