Dubai Land Department / Area Intelligence

AL RAS

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%8 сделок

Продажи89М 2026

Объем75.2 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена4.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 574AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+50,2%

к медиане Dubai

Цена объекта+182,9%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

AL RAS формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 50,2% выше рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M0,0%

4 vs 4 продаж

AED/sqft 3M / 3M+109,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаМало данных

менее 10 продаж · DLD source A

Продажи района1сделок

1 min2 max

AED/sqft района2 573AED/sqft

816 min13 515 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0111.4 млн AED1.4 млн AED816

2026-0224.7 млн AED2.4 млн AED1 725

2026-0413.5 млн AED3.5 млн AED13 515

2026-06112.0 млн AED12.0 млн AED6 708

2026-08253.0 млн AED26.5 млн AED3 619

2026-091622 527 AED622 527 AED2 573

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.