Dubai Land Department / Area Intelligence

AL RASHIDIYA

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%40 сделок

Продажи409М 2026

Объем87.2 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена1.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft358AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-79,1%

к медиане Dubai

Цена объекта+30,8%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

AL RASHIDIYA формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 79,1% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M0,0%

13 vs 13 продаж

AED/sqft 3M / 3M-39,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи района3сделок

1 min9 max

AED/sqft района312AED/sqft

94 min472 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01921.3 млн AED2.0 млн AED328

2026-0247.5 млн AED1.8 млн AED472

2026-031600 000 AED600 000 AED94

2026-0446.3 млн AED1.7 млн AED465

2026-0538.0 млн AED2.4 млн AED375

2026-06612.7 млн AED2.4 млн AED362

2026-07412.0 млн AED1.9 млн AED149

2026-0869.3 млн AED1.7 млн AED226

2026-0939.5 млн AED3.4 млн AED312

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.