Dubai Land Department / Area Intelligence

AL ROWAIYAH FIRST

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,1%90 сделок

Продажи909М 2026

Объем6.7 млрд AED1,8% Dubai

Медианная цена4.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 785AED/sqft

Off-plan96,7%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+62,4%

к медиане Dubai

Цена объекта+209,8%

к медиане Dubai

Off-plan+28,5 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,1%

доля всех продаж Dubai

AL ROWAIYAH FIRST формирует 0,1% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 62,4% выше рынка Dubai. Доля off-plan 28,5 п.п. выше общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи района56сделок

3 min56 max

AED/sqft района2 719AED/sqft

951 min2 949 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0136.3 млрд AED1.7 млрд AED951

2026-0831130 млн AED4.2 млн AED2 949

2026-0956272 млн AED4.5 млн AED2 719

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.