Dubai Land Department / Area Intelligence

AL SAFFA SECOND

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%6 сделок

Продажи69М 2026

Объем49.4 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена1.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft282AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-83,5%

к медиане Dubai

Цена объекта+12,4%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

AL SAFFA SECOND формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 83,5% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаМало данных

менее 10 продаж · DLD source A

Продажи района4сделок

2 min4 max

AED/sqft района282AED/sqft

282 min727 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-07243.0 млн AED21.5 млн AED727

2026-0946.4 млн AED1.6 млн AED282

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.