Dubai Land Department / Area Intelligence

AL SUQ AL KABEER

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%13 сделок

Продажи139М 2026

Объем185 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена8.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 456AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+43,3%

к медиане Dubai

Цена объекта+465,8%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

AL SUQ AL KABEER формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 43,3% выше рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+75,0%

7 vs 4 продаж

AED/sqft 3M / 3M-58,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи района1сделок

1 min3 max

AED/sqft района1 371AED/sqft

1 111 min3 811 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01216.0 млн AED8.0 млн AED2 517

2026-02232.0 млн AED16.0 млн AED3 263

2026-0318.4 млн AED8.4 млн AED3 650

2026-0414.0 млн AED4.0 млн AED1 111

2026-06355.3 млн AED9.5 млн AED1 111

2026-07364.9 млн AED15.4 млн AED3 811

2026-0814.6 млн AED4.6 млн AED1 371

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.