Dubai Land Department / Area Intelligence

AL TWAR FIFTH

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%6 сделок

Продажи69М 2026

Объем88.9 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена5.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft427AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-75,1%

к медиане Dubai

Цена объекта+262,4%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

AL TWAR FIFTH формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 75,1% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаМало данных

менее 10 продаж · DLD source A

Продажи района2сделок

1 min2 max

AED/sqft района585AED/sqft

200 min3 357 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0116.0 млн AED6.0 млн AED556

2026-04158.0 млн AED58.0 млн AED3 357

2026-0512.4 млн AED2.4 млн AED200

2026-0613.3 млн AED3.3 млн AED221

2026-07219.3 млн AED9.6 млн AED585

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.